Vente immeuble 135 000 €

157 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

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Sous compromis
860 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Laurent SUBTIL - Expertimo

06 46 11 67 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour investisseurs : Immeuble situé au centre de Saint Jean du Gard :
Trois appartements T2 loués d'une surface habitable de 52 m2 avec salon, cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave. Le garage est également loué.
Compteurs EDF et eau individuels, chauffage avec poêle à granulés dans chaque appartement + chauffage électrique.
Parties communes, façade et toiture en très bon état. Immeuble sécurisé avec interphones. Pas de charge, pleine propriété.
Rentabilité locative de 9 %.
Pas de travaux à prévoir.
Cette annonce vous est proposée par SUBTIL Laurent - EI - NoRSAC: 792009458, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/12/2023 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1106_67625 - Réf Superimmo : ANVXUAP5T

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 860 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1602

Disponible immédiatement	157 m²
1 Garage	Cave
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²	3 salles d'eau
3 wc	Interphone
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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Infos légales : 79200945800029