Vente immeuble 231 105 €

157 m²

5 chambres 5 ch

Saint-Quentin (02100)

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1 472 €/m²
Exclusivité

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE SAINT-QUENTIN
Idéal pour investisseurs ! Cet immeuble situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Quentin représente une excellente opportunité avec ses 5 lots déjà découpés, entièrement meublés et en très bonne état. Rentabilité brut à 12%
Les lots sont loués en LCD. Ils seront vendus libre d'occupation.
Ils se décomposent de la façon suivante :
- Appartement 1 : Studio spacieux de 31m² RDC comprenant un séjour, un espace cuisine équipée et aménagée, un coin nuit avec une armoire de rangement, une salle d'eau avec WC.
DPE : F
- Appartement 2 : Studio de 19m² RDC comprenant un séjour avec espace nuit. Une cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec WC. Une courette.
DPE : G
- Appartement 3 : Studio 1er étage de 20m² comprenant un séjour avec espace nuit, un coin cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec WC. Grand espace de rangement.
DPE : D
- Appartement 4 : Studio 1er étage de 21m² comprenant un séjour avec espace nuit, un coin cuisine équipée et aménagée. Une salle d'eau avec WC. Grand espace de rangement.
DPE : D
- Appartement 5 : Studio spacieux au dernier étage de 27m² Comprenant un séjour, un espace cuisine équipée et aménagée, un coin nuit avec une armoire de rangement, une grande salle d'eau avec WC.
DPE : E
L'immeuble comprend également un local de rangement situé au RDC et une cave.
L'immeuble possède un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau.
La taxe foncière s'élève a 3 355 euros dont 502 euros de TOM.
- Prix : 231 105 euros
- Lots déjà aménagés et équipés pour répondre aux attentes des locataires.
- Localisation : En plein centre-ville, proche des commerces, transports et écoles.
Atouts :
- Bien clé en main pour un investissement immédiat.
- Mobilier inclus, limitant les frais supplémentaires de notaire.
- Secteur prisé, idéal pour attirer les étudiants et les jeunes actifs.
La mise en location et la gestion des lots peut vous être proposé par mes soins.
Saisissez cette opportunité rare à un prix attractif ! Contactez moi au 06.07.86.40.04

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 1707 - Réf Superimmo : ANVXXE1UO

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Caractérisques

Prix de vente : 231 105 €	Prix au m² : 1 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 000 € / an

14 105 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

157 m² - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

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