Vente immeuble 118 000 €

158 m²

Montferrer (66150)

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747 €/m²
Exclusivité

LM Immo

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Description

Orpi vous présente cette maison située à Montferrer, à deux pas des Gorges de la Fou et proche d'Arles-sur-Tech, de 158,11 m² et 208,42 m² utile, proposant deux appartements et générant déjà des revenus locatifs mensuels de 1100€. L'un des appartements est actuellement loué, assurant un retour sur investissement immédiat.
Nichée dans un endroit paisible avec une vue pittoresque sur le Tech, cette propriété offre un cadre idyllique pour les investisseurs. Imaginez vous bénéficier de revenus passifs tout en profitant d'un environnement tranquille.
Bien que le bien nécessite quelques rafraîchissements, c'est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour briller. Cette opportunité offre non seulement un rendement financier solide mais également un potentiel d'appréciation grâce à des améliorations futures.
Ne laissez pas passer cette occasion d'entrer dans le marché de l'investissement immobilier avec un bien déjà rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut devenir la pièce maîtresse de votre portefeuille immobilier.
Référence agence : 97

Publiée le 22/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : L9Z0-8YT-2SN - Réf Superimmo : ANVXUM90F

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5688/bareme.pdf

Disponible immédiatement	158 m²
Parking extérieur	Jardin

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 7,8%

118 000 €

14 juin 2024

Baisse de 7,9%

128 000 €

2 mai 2024

Baisse de 13,1%

139 000 €

7 février 2024

Baisse de 11,1%

160 000 €

22 janvier 2024

180 000 €

Localisation

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Siren : 914801808 - N° de carte professionnelle : CPI 66012022000000027

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