Vente immeuble 205 000 €

158 m²

Digoin (71160)

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1 297 €/m²
Exclusivité

Philippe GAY - Capifrance

10 avis

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Description

En exclusivité Capifrance, à vendre superbe immeuble de rapport situé à Digoin, à proximité du centre-ville et de tous les services et commodités, offrant un investissement locatif idéal.
Caractéristiques du bien :
Immeuble sur son terrain clos avec jardin
- 2 appartements de type F3 loués, assurant un rapport locatif annuel de 12 000 €. Les appartement sont bien entretenus avec des chauffages individuels au gaz radiateurs.
Cet immeuble est en très bon état, construit sur cave, garantissant une excellente stabilité.
le jardin attenant offre un espace extérieur agréable aux locataires.
Emplacement :
Situé à Digoin, proche des commodités du centre-ville et des supermarchés, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique et pratique pour les locataires.
Prix et rentabilité :
Profitez d'un investissement sûr et rentable avec cet immeuble de rapport offrant un revenu locatif attractif de 12 000 € par an.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Opportunité de placement idéale pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable et régulier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863171)

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938419808 - Réf Superimmo : ANVXW5Z72

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²
Taxe foncière : 1 339 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	158 m²
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 412668303 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000005429

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