Vente immeuble 254 160 €

158 m²

La Couronne (16400)

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1 609 €/m²
Exclusivité

Gwladys RIVIERES - Noovimo

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Description

EN EXCLUSITE
Opportunité rare sur la commune de La Couronne! Cet immeuble d'investissement locatif se compose d'une petite maison type 2 avec jardinet privatif, et d'un ensemble de 4 studios offrant un rendement locatif intéressant.
Situé proches du centre ville et accés rapide aux universités du secteur. Forte demande locative, rentabilité potentielle élevée
Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou générer des revenus.
Ne manquez pas cette occasion!
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi rapidement!
Gwladys RIVIERES 0671325032 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.90 % TTC de 240 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 254 160 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par RIVIERES Gwladys - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 247_GRS-0022095 - Réf Superimmo : ANVXX4VFF

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Caractérisques

Prix de vente : 254 160 €	Prix au m² : 1 609 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 14 160 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

158 m²	Parking extérieur
Année de construction : 1900	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Siren : 983249863 - N° de carte professionnelle : 793556051

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