Vente immeuble 399 000 €

158 m²

Lille (59000)

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2 525 €/m²

FAELENS IMMOBILIER

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Description

LILLE Vauban La Citadelle (Réf NV5020),
A proximité de la Catho - venez découvrir cet immeuble de rapport de 8 lots, comprenant un grand T2 de 53 m2 et 7 chambres meublées réparties sur 3 étages.
L'appartement type 2 du rez-de-chaussée-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'une grande chambre.
Aux étages, les 7 chambres meublées à vocation locatives se partagent 2 grandes salle d'eau et WCs.
Revenus mensuels de 2840 euros soit 34080 par an
Idéal investisseurs !
Secteur prisé proche de la Catho et des écoles (IESEG, ISEN, HEI....)
399 000 euros - honoraires à charge du vendeur
Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER
06 95 99 56 64 / 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

Publiée le 10/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : NV5020M-FAELENS - Réf Superimmo : ANVXUGSPH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php

158 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 730 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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