Vente immeuble 548 000 €

158 m²

4 chambres 4 ch

Loupian (34140)

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3 468 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

GESIM

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Description

Immeuble totalement rénové, centre historique de Loupian, façade remarquable. 3 appartements de qualité : Rez-de-chaussée : grand garage 75 m² accès indépendant Hall d'entrée et escalier avec puits de lumière : 30 m² environ 1er étage : appartement de 75 m² environ 2 chambres, balcon 3,5 m² avec accès jardin de 52 m² et dépendance de 50 m² privative. 2nd étage : deux appartements : type 2 (35 m²environ ) et type 2 bis ( 43 m² environ), loués meublés. Grande hauteur sous plafond. Vélux avec occultants. Pas de travaux à prévoir, excepté l'aménagement de la dépendance. 4 Compteurs individuels eau et électricité, chauffage individuel, eau chaude individuelle, climatisation individuelle. Cuisines aménagées et équipées ouvertes sur séjour, salles d'eau avec douche, WC séparés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 341754355 - Réf Superimmo : ANVXX60K4

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Caractérisques

Prix de vente : 548 000 €	Prix au m² : 3 468 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 095,24 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 521 904,76 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34175/34175/bareme.pdf

158 m² - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1948	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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