Vente immeuble 410 300 €

158 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

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2 597 €/m²

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Description

Sur la commune de SAINTE-GEMME-LA-PLAINE proche du centre bourg, je vous propose cet immeuble de rapport constitué de 3 appartements indépendants, sans travaux à prévoir, disposant chacun d'une cour privative. Le premier et le second se composent au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC, à l'étage deux chambres.
Le troisième quant à lui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, deux chambres, d' une salle de bains, d'un WC, d'une mezzanine. Actuellement les trois sont loués.
Le plus: ce bien est situé sur un terrain constructible de 1750m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 170378 - Réf Superimmo : ANVXVX7B0

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Caractérisques

Prix de vente : 410 300 €	Prix au m² : 2 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

158 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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