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Vente immeuble 134 900 €

158,99 m²

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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848 €/m²
Exclusivité
1 balcon

MPG IMMOBILIER

55 avis

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Description

En LOT-ET-GARONNE, sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, immeuble en pierres divisé en trois logements, idéal pour investisseur pouvant habiter un logement et louer les deux autres.
Logement 1 : en rez-de-chaussée un studio d'environ 21,82 m2 actuellement loué 320 € CC mois avec jardin sur l'avant.
Logement 2 : en rez-de-chaussée : un appartement T3 d'envion 89,19 m2 avec jardin privatif à finir de restaurer.
Logement 3 : 1er étage : un appartement T3 d'environ 47,98 m2 avec jardin privatif en très bon état et prêt à louer (490€).
Chaque logement possède un compteur individuel d'eau, d'électricité et de gaz (logement 2 et 3).
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants PVC. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 359 - Réf Superimmo : ANVXX8NSD

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Caractérisques

Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

158,99 m² - 4 chambres	Cave
1 balcon	Année de construction : 1930
Séjour de 29 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (569 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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