Vente immeuble 126 990 €

159,46 m²

Ham (80400)

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796 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Côté Particuliers Ham

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier unique, idéalement situé au cœur du centre-ville. Composé de deux charmantes maisons, cette propriété offre un investissement avec des locataires en place.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Central : Profitez de la commodité de la vie en plein centre-ville, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun.
Maison 1 : Loyer de 320€ : Cette première maison, pleine de caractère, est actuellement louée pour 320€ par mois dont 20 euros de charges. Elle offre une cuisine, séjour, chambre, salle de douche avec wc.
Maison 2 : Loyer de 600€ : La deuxième maison, tout aussi charmante, est louée pour 600€ par mois dont 20 euros de charges. Elle présente une entrée, salle de douche, wc. Au 1er étage : chambre, salon, séjour, cuisine. Au second étage : Bureau, chambre, grand palier.
Informations Pratiques :
Rentabilité Immédiate : Profitez d'un investissement sûr avec des locataires en place, assurant une rentabilité immédiate.
Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'améliorer encore la valeur de l'ensemble immobilier avec des rénovations ou des ajouts, selon vos objectifs.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité solide ou que vous envisagiez d'entrer dans le marché de l'immobilier locatif, cet ensemble immobilier mérite votre attention.
Pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier au cœur de la ville.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : HA3-1705 - Réf Superimmo : ANVXX9ZB0

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Caractérisques

Prix de vente : 126 990 €	Prix au m² : 796 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 6 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=49

159,46 m²	1 Garage
Cave	1 balcon

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