Vente immeuble 280 000 €

159 m²

9 chambres 9 ch

Roubaix (59100)

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1 761 €/m²

GRIMONPREZ IMMO

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Description

GRIMONPREZ IMMO vous propose ce bien situé au cœur de Roubaix dans un quartier dynamique à proximité des commodités, écoles, commerces et des transports en communs
Idéal pour un investissement locatif, offre des espaces généreux et de nombreuses commodités pour un confort de vie optimal.
Composition
9 Chambres spacieuses avec compteur éléctrique pour chacune
Chaque chambre est équipée d'un point d'eau, une douche et un coin kitchenette, offrant indépendance et praticité à ses occupants.
Une cuisine commune
Métro Eurotéléport à 550m
Investissement Locatif :
2 chambres à 430€/mois HC
7 chambres 450€/mois HC
Rentabilité nette : 17%
Grâce à la disposition actuelle des chambres avec kitchenette et point d'eau, ce bien est parfait pour des locations étudiantes ou des locations temporaires (type Airbnb ou colocation)
Taxe foncière 930€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT. ESTIMATION GRATUITE SPECIALISE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : SLVIM80000316 - Réf Superimmo : ANVXX8YCX

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

159 m² - 9 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1948
9 salles d'eau	4 wc
Jardin (50 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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