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Vente immeuble 699 000 €
1 600 m²
Laruns (64440)

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  • 437 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
Robert ARTEAGA - iad

Robert ARTEAGA - iad

5 avis
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Description

iad France - Robert ARTEAGA (07 63 56 49 53) vous propose : A Eaux-Chaudes, station thermale au coeur de la Vallée d'Ossau, sur la route du col du Pourtalet vers l'Espagne et les stations de sports d'hivers, dans un cadre montagneux, ensemble immobilier du 19° siècle composé de deux bâtiments d'une surface totale de 1600 m² environ.
Cet ensemble bénéficie d'une construction en dur de qualité.
Le premier bâtiment composé d'un sous-sol, rez-de-chaussée et 3 étages, propose une surface de 1200 m² environ. Les combles sont aménageables et permettent d'augmenter la surface de plus de 200 m² environ.
Le deuxième bâtiment de 400 m² environ est composé d'un rez-de-chaussée et 3 étages.
Ce bien dispose d'un gros potentiel. Sa configuration actuelle permet d'envisager tout type de projet, construction d'appartements de 24 à 97 m² environ en gestion locative ou en achat/revente dans le cadre d'une copropriété. A noter que ce bien propose déjà un appartement de 97 m² environ presque terminé.
L'extérieur propose une grande terrasse, une cour intérieure et une surface de terrain pouvant accueillir un parking d'une capacité de 20 places minimum.
Le toit en bon état ne nécessite aucun travaux.
Autres photos sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert ARTEAGA EI (ID 39651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1390387 - Réf Superimmo : ANVXTIF3J
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 437 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

1 600 m²1 Parking
Cave1 balcon
Terrasse
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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