Vente immeuble 780 000 €

1 600 m²

Lumbin (38660)

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488 €/m²

Mathieu Lenepveu - iad

2 avis

06 50 36 75 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Mathieu Lenepveu (06 50 36 75 29) vous propose : Ensemble immobilier au coeur de la vallée du Grésivaudan entre Grenoble et Chambéry, sur la commune de Lumbin, sur une parcelle de 1600m2 avec reste à construire d'environ 70m2.
Constitué de :
*2 locaux commerciaux à usage de restauration et un logement de fonction
*T2 de 37m2
*T1 de 17m2
*T1 bis de 28m2
*T2 de 39m2
*T1 bis de 30m2
*1 box (Possible garage ou Stockage) de 28m2
*1 local technique de 12m2
Fourchette des revenus locatifs annuels suivant occupation et gestion : 50 à 60K€
Petite copropriété charmante dans un cadre touristique (Coupe ICARE). Bien desservie et proche d'un bassin d'emploi dynamique (ST MICRO, SOITEC...). Très bonne occupation (+90%).
Pas de gros travaux à prévoir - Ensemble bien tenu - Copropriété existante - Réglement de Copropriété existant
Contactez moi pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 271 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Lenepveu EI (ID 73564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921500369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627073 - Réf Superimmo : ANVXX3QPA

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

1 600 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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