Vente immeuble 250 000 €

160 m²

Angoulême (16000)

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1 563 €/m²

Franck SIONNEAU - Capifrance

30 avis

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Description

Immeuble de rapport proposant 5 logements : 4 studio et 1 T2
Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes.
Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité
Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité les vélos.
Appartements loués en location nue.
Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 17500 euros, Foncier 3000 euros, rentabilité brute 7.20%
Copropriété : 2 propriétaires et possibilité d'acquérir l'ensemble de la Copropriété
Division et règlement de copropriété en attente de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864721)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 340939814059 - Réf Superimmo : ANVXW6E6H

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 563 € / m²

12 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m²
Fibre optique

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

203 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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