Vente immeuble 420 000 €

160 m²

Arras (62000)

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2 625 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)

SLDI

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Description

Spécial investisseur !
A moins de 500m de la gare d'Arras, venez découvrir cet ensemble immobilier (5 chambres, 3 cuisines, 1 salle de bain, 3 salles d'eau, 5 WC) comprenant un loft au second étage.
Au premier étage, vous trouvez 3 grandes chambres, dont l'une avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. La salle de bain avec WC complète l'étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante équipée, la buanderie, la cave, le garage motorisé (un véhicule) et les WC.
La salle à manger vous ouvre les portes du studio attenant.
L'ensemble de l'immeuble est totalement rénové et loué.
Le loyer global envisagé est de 2825 euros TCC eau électricité).
Location du studio (30m2) rdc 650 euros ttc
Location de la colocation:
Chambre 1: 400 euros tcc (11m2)
Chambre 2: 470 euros tcc (15m2)
Chambre 3 avec salle de bain privative et wc (20m2): 550 euros tcc
Location du loft au second étage (50m2): 680 euros tcc
Location du garage: 75 euros ( 5 euros inclus).
Idéal pour de la colocation, regroupement familial, ou tout autre projet immobilier.
Pour plus de détails, contactez CAROLE CORDONNIER
0626765363
Agente Commerciale SLDI-IMMOBILIER.COM
RSAC 883429540 Greffe de ARRAS
CAROLE CORDONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 16/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1934 - Réf Superimmo : ANVXV6UW1

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 1 571 €

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m²	Garage
Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)	Cuisine aménagée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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