Vente immeuble 273 000 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Immeuble à vendre - Belle opportunité pour investisseurs à Montfavet...
Je vous propose un immeuble idéal pour investisseurs ou marchands de biens, situé sur la commune de Montfavet, à proximité immédiate d'Agroparc.
Cet immeuble est composé de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant d'un extérieur (jardin ou cour), offrant ainsi un cadre de vie agréable pour leurs habitants.
Appartement 1 : 65 à 86 m² environ.
Appartement 2 : 41 m² environ.
Appartement 3 : 34 à 41 m² environ.
La proximité d'Agroparc est un atout majeur, garantissant une forte demande locative grâce à la concentration d'activités étudiantes, économiques et professionnelles.
Deux des appartements sont actuellement loués, générant un revenu stable. Le troisième appartement, le plus grand, est disponible immédiatement, prêt à être loué ou à être occupé par le nouveau propriétaire.
Le revenu locatif potentiel de cet immeuble est estimé à environ 21600 euros annuels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité et une localisation de choix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 1 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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RENAUD LAURENT - IAD

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