Vente immeuble 1 900 000 €

160 m²

Biarritz (64200)

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11 875 €/m²

ASTRID OCA - BSK Immobilier

21 avis

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Description

VISITE VIRTUELLE disponible SUR DEMANDE !
IDEAL INVESTISSEUR !
Immeuble en monopropriété composé d'un fonds de commerce avec licence IV et 2 appartements meublés T3 :
- au rez-de-chaussée : Le BAR/BODEGA, aux normes, comprend 26 places assises avec une terrasse de 40 couverts environ, protégée, avec double accès et un mange-debout sur le trottoir car rue piétonne,
- sur chaque palier (1er et 2ème étage) : deux appartements meublés de type T3 dont un style LOFT sont composés d'une pièce de vie (2 couchages), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux coins-nuits (4 couchages) et une salle d'eau/wc.
COTE TECHNIQUE : menuiseries PVC DV, volets bois, chauffage électrique (cumulus 150L/100L), vélux bois manuels occultants (sur 2 pièces).
SES PLUS : emplacement de 1er choix, rue piétonne, monopropriété.
OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER !
Je suis disponible 7J/7 et m'adapte à votre planning !
Cette annonce référence 249967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014.
Prix du bien : 1 900 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 249967 - Réf Superimmo : ANVXWM093

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 11 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

160 m²	Année de construction : 1600

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 269 € / an

Maximum : 1 717 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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