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Description

Denvers ROGUET vous propose ce bien :
CRAON - Centre - Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 2 appartements, tous loués.
- En RDC: Local commercial d'environ 50m2 avec vitrine.
Actuellement loué 350€/mois.
- Au 1 er étage: Appartement de Type 2 d'environ 55m2 comprenant: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Actuellement loué 430€/mois.
- Au 2 ème étage: Appartement de Type 2 d'environ 55m2 comprenant: Cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Actuellement loué 490€/mois.
- Grenier au-dessus
Loyer locatif mensuel : 1270€/mois.
Menuiseries Pvc double vitrage, compteurs individuels, chauffage individuel gaz de ville...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB8638854906 - Réf Superimmo : ANVXW634B
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 238 € / m²
Taxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/119699/denvers-roguet-meilleursbiens-com_119699.pdf

160 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 5,3%

198 000 €
27 juin 2024
209 000 €
Localisation
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