Vente immeuble 140 500 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Denain (59220)

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878 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Denain

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Description

Les équipes Stéphane Plaza Immobilier vous proposent à la vente ce bien proche de toutes commodités. Situé non loin du centre-ville et des axes autoroutiers, cet immeuble offre un cadre idéal pour vos locataires. Celui-ci se divise en 3 lots : Un T3 loué 450 euros (89 m²), classé E et C. Un T2 loué 300 euros (45,78 m²), classé D et C. Un studio (31,25 m²) non loué, classé D et B. Taxe foncière : 1573 euros. Pour information, le propriétaire n'a jamais augmenté les loyers depuis 3 ans. L'immeuble comporte un local poubelle aménagé au rez-de-chaussée. Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez contacter Fabien au 06.16.76.41.79. RSAC 908035314. Fabien Janot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908035314 - Valenciennes.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 14633 - Réf Superimmo : ANVXXG2S1

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Caractérisques

Prix de vente : 140 500 €	Prix au m² : 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312614.pdf

160 m² - 4 chambres - ter. 125 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix

5 mars 2025

Baisse de 6,6%

140 500 €

10 décembre 2024

150 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DENAIN

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