Vente immeuble 102 300 €

160 m²

Flers (61100)

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639 €/m²

Jérôme PALLIGEN - SAFTI

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Description

Cet immeuble de 160 m² habitables, avec un terrain de 250 m², est réparti sur 3 niveaux et comprend 8 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 2 séjours/salons, 2 bureaux, 2 cuisines ainsi qu'une cave de 30 m². Divisé en deux logements distincts, il offre une flexibilité exceptionnelle. Vous pouvez choisir de louer les deux logements séparément pour générer des revenus locatifs constants, ou de les réunir pour créer une grande habitation, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou optimiser l'espace disponible. Ce bien immobilier propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un usage personnel ou d'un investissement locatif. De plus, il bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, proche de toutes les commodités, et à quelques pas de la gare ferroviaire, garantissant un cadre de vie pratique et un accès facile.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PALLIGEN, Tél. : 0643435547, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 507 383 354 - SAFTI – PALLIGEN Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1370425 - Réf Superimmo : ANVXWV317

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Caractérisques

Prix de vente : 102 300 €	Prix au m² : 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - ter. 2 100 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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