Vente immeuble 520 000 €

160 m²

Izel-lès-Hameau (62690)

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3 250 €/m²
Terrasse
10 Parkings

Christophe BRASSART - SAFTI

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Description

Nous vous proposons un investissement d'exception dans ce vaste ensemble immobilier offrant une rentabilité nette d'environ 7 %.
Composition du bien :
4 hangars totalisant une surface de plus de 800 m²
Une longère spacieuse de 160 m²
Un logement indépendant de 70 m²
Des bureaux de 50 m²
L'ensemble des lots est en parfait état, sans travaux à prévoir : la quasi-totalité des toitures a été refaite récemment et le bien est désormais raccordé au tout-à-l'égout. Tous les lots sont actuellement loués, avec des loyers à jour, générant un revenu locatif net de 3 200 € par mois . Chaque unité dispose de son propre compteur, garantissant une gestion simplifiée.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385 - SAFTI – BRASSART Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381368 - Réf Superimmo : ANVXX2HTA

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - ter. 2 273 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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