Vente immeuble 295 000 €

160 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

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1 844 €/m²
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stephane BERTIN - iad

4 avis

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Description

iad France - Stephane Bertin (06 51 20 28 23) vous propose : L' Aiguillon-sur-Vie ,
Immeuble composé de deux locaux commerciaux déjà loués , et un appartement de type F3 .
L'appartement est composé d'un salon de 25m² environ , une cuisine , deux chambres , une salle de bain et un wc .
Un local commercial de 28m² environ avec une entrée qui donne accès à deux bureaux , un cellier et un wc handicapé.
Deuxième local commercial avec une entrée qui donne accès à une pièce de 18m² environ , une réserve de 28m² environ , une salle d'eau et un wc .
Un garage aménagé entièrement carrelé , isolé , avec une baie vitrée et son rideau électrique accompagne ce deuxième local.
Chaque lot à son propre compteur d'eau et d'électricité .
5 places de parking privées accompagnent ce bien , le tout sur un terrain de 244m² environ.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Bertin EI (ID 58619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1379594 - Réf Superimmo : ANVXTNHK2

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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