Vente immeuble 138 000 €

160 m²

La Bastide-sur-l'Hers (09600)

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863 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Rémi Roldan - iad

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Description

iad France - Rémi Roldan (06 25 87 79 84) vous propose : Immeuble de rapport à Labastide sur l'Hers composé de deux appartements d'environ 80m² chacun.
Le premier appartement, T3 de 79m², libre de toute occupation est composé comme suit :
Une entrée mène, au 1er étage, à une cuisine ouverte sur séjour de 38m².
Au 2ème étage un couloir dessert une 1ère chambre de 15m² et son dressing, une deuxième chambre de 8.5m² et enfin une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques à inertie.
Double vitrage.
DPE classe F (358 kWh/m²/an)
GES classe C (11 kgCO2/m²/an)
Le deuxième appartement, T3 de 81m², actuellement loué est composé comme suit :
Une entrée mène, au 1er étage, à une cuisine ouverte sur séjour de 34m² ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage un palier dessert deux grandes chambres de 17m² et 20m² ainsi qu'une salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques.
Double vitrage.
DPE classe G (492 kWh/m²/an)
GES classe C (16 kgCO2/m²/an)
Cet appartement est loué 450€ hors charges par mois.
Taxe foncière 1150€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Roldan EI (ID 81857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1621644 - Réf Superimmo : ANVXWYFG2

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

492 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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