Vente immeuble 1 030 000 €

160 m²

La Flotte (17630)

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6 438 €/m²

Richard BOURGET - Optimhome

5 avis

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Description

Immeuble - NOUVELLE Affaire située à LA FLOTTE EN RÉ dans un quartier recherché proche centre ville. Ce bel ensemble immobilier est composé de 4 maisons/appartements avec des emplacements de parkings sur 488m2
- IDÉALE INVESTISSEURS - BEAUCOUP DE POTENTIEL AVEC UNE BELLE RENTABILITÉ À LA CLEF -
En Avant première à La flotte en Ré, bel ensemble immobilier d'une surface habitable totale d'environ 160m2 divisée en 4
- Un T3 de plein-pied de 70m2 environ,
- Un T2 à l'étage,
- Un T2 au rez-de-chaussée,
- Un pavillon individuel T2 entièrement de plain-pied d'une surface habitable d'environ 45m2.
L'ensemble est sur un terrain en centre ville à valoriser.
C'est un très beau produit pour un investissement locatif bail en cours unique sur le marché sur l'ile de Ré .
Visites EXCXLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 562312 )

Publiée le 14/05/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 830035142330 - Réf Superimmo : ANVXVQV6S

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 6 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m²
Parking couvert	Année de construction : 2003
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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