Vente immeuble 127 200 €

160 m²

La Machine (58260)

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795 €/m²

CABINET GIRARD IMMOBILIER

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Description

Beau corps de bâtiments à La Machine
La Machine à 30 min de Nevers Bel immeuble pour investisseur composé de 2 appartements actuellement loués.
Un appartement d'environ 60 m² sur 2 étages avec cuisine, salle d'eau , salon/salle à manger , 2 chambres. Un appartement d'environ 100 m² sur 3 niveaux comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie, 2 chambres , une mezzanine et une belle chambre mansardée sur le 3-ème niveau. une cave , cour , jardin, garages.
Rendement locatif actuel 880 € Hors charges .
Aucun travaux à prévoir

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83133365 - Réf Superimmo : ANVXW7UPW

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Caractérisques

Prix de vente : 127 200 €	Prix au m² : 795 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Siren : 881101190 - N° de carte professionnelle : 58012020000044966