Vente immeuble 96 500 €

160 m²

Lourmais (35270)

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603 €/m²

Precilia Desvaux - iad

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Description

iad France - Precilia Desvaux (07 70 11 35 26) vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover - Lourmais
Rare sur le marché, ce bâtiment à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à Lourmais, ce bâtiment sur 2 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Au rez de chaussé, un bar restaurant loué sous bail commercial d’environ 90 m2
A l'étage, un appartement pouvant être loué après rénovation avec possibilité d'entrée indépendante mesurant environ 70m2
Construit en 1950, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment en un espace unique et personnalisé.
Le bâtiment bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le tout sur un terrain d'une surface de 469m² avec la possibilité d'aménager un espace extérieur.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun.
Une belle opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Precilia Desvaux EI (ID 80930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 915312060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1586965 - Réf Superimmo : ANVXWIGIC

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Caractérisques

Prix de vente : 96 500 €	Prix au m² : 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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