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Vente immeuble 89 000 €
160 m²
5 chambres
5 ch
Murat-sur-Vèbre (81320)
160 m²
5 chambres
5 ch
Murat-sur-Vèbre (81320)
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- 556 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande Maison de Village avec Trois Appartements - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle
Située au coeur de Murat-sur-Vèbre, cette spacieuse maison de village offre non pas un,
mais trois appartements distincts, chacun offrant un potentiel locatif attrayant.
Appartement Duplex avec Terrasse Ce duplex lumineux propose une disposition moderne avec une cuisine américaine ouverte sur un vaste salon-séjour.
À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains, deux chambres et des toilettes indépendantes.
Une terrasse offre un espace extérieur. Potentiel locatif : 450 euros.
Appartement de Type T2 Au rez-de-chaussée, cet appartement de type T2 offre une cuisine fermée,
un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une option de location pratique et abordable. Potentiel locatif : 350 euros.
Appartement de Type T3 Au premier étage, un appartement de type T3 propose un agencement convivial avec un séjour-salon cuisine lumineux,
deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Un choix idéal pour les petites familles ou les colocataires. Potentiel locatif : 380 euros.
De plus, cette propriété comprend un grand garage en sous-sol de 50 m2 et trois cave spacieuse,
offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des options de location. Potentiel locatif 150 euros.
Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique pour une gestion simplifiée.
Bien que l'ensemble soit en bon état, quelques travaux de peinture et de modernisation pourraient être envisagés pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété.
Avec un rendement potentiel exceptionnel de 17,7 %, cette opportunité d'investissement ne se présente pas souvent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriéte avec votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire.
Tel : 06.59.08.52.62 e-mail
EI David LARCO RSCACNo 351790217 Béziers
Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : 491_34818 - Réf Superimmo : ANVXVNXBQ
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=805
| 160 m² - 5 chambres | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | 1 terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 56 m² | 3 salles de bain |
| 3 wc |
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