Vente immeuble 106 330 €

160 m²

Mussidan (24400)

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665 €/m²

Agence Cipierre ORPI

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Description

Immeuble de Rapport à Mussidan ! Vous cherchez à investir ? Venez découvrir cet immeuble de centre-ville composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 60 m2 d'un appartement de 85 m2 à l'étage, et d'une dépendance en bout de terrain de 50 m2 au sol à rénover ! Chacun aillant leurs entrées indépendantes. Vous serez charmé par le charme de cet immeuble au style bourgeois avec beaucoup de potentiel. Le local commercial est composé d'une grande pièce principale, d'un bureau donnant sur une réserve munis d'un point d'eau/WC À l'étage, l'appartement a été refait il y a peu, vous y trouverez un palier qui désert une partie salle d'eau avec WC séparé. Une cuisine équipée de 10 m2 donnant sur un séjour baigné de lumière et sa cheminée de 20 m2. 3 chambres (de 14, 10 et 12 m2) avec placard. Vous avez un accès à la cour intérieure par la 3e chambre. L'appartement est équipé de double vitrage PVC. Une jolie cour sépare l'immeuble d'une dépendance dans un style grange avec beaucoup de charme. La dépendance fait 50 m2 au sol, elle vous donnera l'opportunité d'y aménager une maison avec possibilité d'y faire un étage ! Actuellement, l'immeuble est vide de locataires. N'hésitez plus et contactez nos Agence pour avoir plus d'information sur cet immeuble avec fort potentiel de rapport !
Référence agence : 9248

Publiée le 20/11/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : WEQP-V9Y-040 - Réf Superimmo : ANVXU0BMW

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Caractérisques

Prix de vente : 106 330 €	Prix au m² : 665 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1060/bareme.pdf

Disponible immédiatement	160 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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