Vente immeuble 59 500 €

160 m²

3 chambres 3 ch

Saint-James (50240)

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372 €/m²

Pozzo Immobilier Avranches

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Description

Dans le Centre-ville de SAINT JAMES, immeuble d'investissement composé au rez-de-chaussée d'un commerce d'environ 55 m² et d'un appartement s'accédant par le commerce d'environ 106 m² comprenant : - une cuisine aménagée, dégagement, pièce avec WC. - Au 1er étage : salon, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et WC. Grenier aménageable au-dessus. Cave en sous-sol sur l'ensemble. Atelier indépendant. Terrain clos. L'ensemble est loué selon un bail commercial, renouvelé en janvier 2023 pour un montant de 5 995 euros par an. Idéal investisseur. Travaux à prévoir.

Publiée le 11/01/2023 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 47908 - Réf Superimmo : ANVXR5R4D

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Caractérisques

Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 372 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

160 m² - 3 chambres - ter. 413 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

493 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 161 € / an

Maximum : 4 277 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2022.

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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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