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Vente immeuble 109 695 €
160 m²
Saint-Quentin (02100)

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  • 686 €/m²
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Description

Dans une grande rue très passante, immeuble vide composé d'un local commercial et d'une partie habitation à rénover entiérement.
La surface commerciale de 80m2 était louée dans la durée 650EUR HC et la partie habitation (un ancien duplex avec entrée indépendante) : 570EUR HC.
Un projet de division a débuté pour créer 4 studios au 1er et 2ème étage (valeur locative HC en longue durée : 1500EUR). La partie commerciale peut également être transformée en habitation ou divisé en bureau et local (entrée séparée prévue). Un revenu global aux environs de 2200EUR en longue durée est donc réalisable, possibilité de beaucoup plus en courte durée.
Gros travaux à prévoir : environ 100 000EUR selon projet. Merci de vérifier votre financement avec un montant travaux important.
N'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué dans l'annonce ou par mail, Jérémy Dazard, agence LA BONNE ADRESSE

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2024258 - Réf Superimmo : ANVXWQR4A
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Caractérisques
Prix de vente : 109 695 €Prix au m² : 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - ter. 108 m²Travaux à prevoir
Cave
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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