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Vente immeuble 109 695 €
160 m²
Saint-Quentin (02100)

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  • 686 €/m²
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Description

Dans une grande rue très passante, immeuble vide composé d'un local commercial et d'une partie habitation à rénover entiérement.
La surface commerciale de 80m2 était louée dans la durée 650€ HC et la partie habitation (un ancien duplex avec entrée indépendante) : 570€ HC.
Un projet de division a débuté pour créer 4 studios au 1er et 2ème étage (valeur locative HC en longue durée : 1500€). La partie commerciale peut également être transformée en habitation ou divisé en bureau et local (entrée séparée prévue). Un revenu global aux environs de 2200€ en longue durée est donc réalisable, possibilité de beaucoup plus en courte durée.
Gros travaux à prévoir : environ 100 000€ selon projet. Merci de vérifier votre financement avec un montant travaux important.
N'hésitez pas à me contacter au numéro indiqué dans l'annonce ou par mail, Jérémy Dazard, agence LA BONNE ADRESSE

Publiée le 22/11/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 2024258 - Réf Superimmo : ANVXX9OX0
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Caractérisques
Prix de vente : 109 695 €Prix au m² : 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - ter. 108 m²Cave
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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