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Vente immeuble 339 000 €
160 m²
Santo-Pietro-di-Venaco (20250)
160 m²
Santo-Pietro-di-Venaco (20250)
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- 2 119 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sébastien Debas - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Debas (07 60 05 56 11) vous propose : Opportunité d'Investissement Immobilier - CORTE (SANTO-PIETRO-DI-VENACO) en Corse
Entre Corte et Venaco, sur l'Axe Bastia-Ajaccio
Je vous propose un bien à la rentabilité locative assurée : un immeuble de 2009, composé de 4 appartements de type T2 meublés, chacun d'environ 40 m² avec entrées indépendantes. Idéalement située entre Corte et Venaco, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Bastia-Ajaccio, offrant une excellente accessibilité.
Caractéristiques Principales :
- 4 Appartements T2 meublés d'environ 40 m², composés chacun d'une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et d'une cuisine ouverte.
- Entrées Indépendantes pour chacun des appartements
- Rentabilité Locative de 5,6% net, ( 7,4% net si actualisation loyer prix secteur)
- Situation Géographique Idéale, entre Corte et Venaco
- Axe Bastia-Ajaccio, un emplacement privilégié pour les locataires
Points Forts :
- Confort et Intimité : Chaque appartement dispose de son propre accès, garantissant une totale indépendance pour les locataires.
- Investissement Pérenne: La demande locative dans cette région assure une rentabilité constante et durable.
- Potentiel de Valorisation: La situation entre deux villes dynamiques offre une belle perspective de valorisation du bien.
L'environnement :
Vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des commodités de Corte et Venaco. Le secteur est très apprécié des étudiants, des travailleurs et des touristes, garantissant une occupation optimale tout au long de l'année.
-A 10 mn de Corte, 25mn de Ponte-Leccia , 1 heure de Bastia et d'Ajaccio.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans l'une des régions les plus prisées de Corse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison multi-appartements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Debas EI (ID 81215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1569526 - Réf Superimmo : ANVXW9HCY
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 2 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 160 m² | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 200 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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