Vente immeuble 142 000 €

160 m²

Sarralbe (57430)

Situé à Sarralbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant une vue imprenable sur la place de la mairie. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de toutes les commodités. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. La ville regorge d'associations sportives et culturelles, offrant un environnement riche en activités pour ses habitants.
Cet immeuble semi-mitoyen propose un local commercial (83 m2) actuellement loué, un duplex spacieux (160 m2) et une pièce de stockage donnant sur un grand garage. Le duplex de 160 m² très lumineuxavec de très beau volume vous séduira.Il dispose au premier étage, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (douche à l'italienne, meuble + vasque) d'un wc séparé et d'une chambre. Au second étage, trois grandes chambres et une mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir cependant l'appartement est habitable de suite.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, mais également pour un investisseur. Il pourrait déclencher un coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748 - SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE SCHNEIDER - SAFTI

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