Vente immeuble 299 500 €

160 m²

Telgruc-sur-Mer (29560)

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1 872 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Arnaud MONFORT - iad

5 avis

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Description

iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Bâtiment Rénové de 160m² à Telgruc-sur-Mer | Idéal pour Investissement et un local en rdc
.Situé à Telgruc-sur-Mer, ce bien bénéficie d'une exposition sud, sur une parcelle de 525 m2 avec hangar et parking
À vendre : Deux appartements identiques prêts à vivre !
Chacun des appartements comprend
•Un spacieux salon-séjour,
•Une cuisine aménagée et équipée
•Une salle de bains moderne avec cabine de douche et WC,
•Deux chambres lumineuses et confortables.
Un parking est également à disposition pour chaque appartement, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Idéals pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille dans un cadre confortable et fonctionnel !
Au rdc un espace de 40 M2 , ce bâtiment offre un potentiel intéressant. À proximité des commodités et des plages , il représente une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1575666 - Réf Superimmo : ANVXX6LAH

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m²	1 Parking
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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