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Description

A vendre idéal pour un premier investissement d'un ensemble immobilier composé d'une maison à étage de 110m2composée d'un cellier, une pièce à vivre d'environ 29m2, une grande cuisine de 18m2 donnant sur la terrassecouverte , 1 WC, à l'étage 3 chambres avec placards , dressing et salle de bain avec une douche et wc , un garage et un terrain de 500m2 .Le chauffage se faisant par une chaudière ressente au gaz et par des radiateurs. La maison est libre de toute occupation et pouvant se louer 800€/mois . Le plus de ce bien, un appartement refait à neuf loué500€/mois avec un bail établi par une agence immobilière qui vous apportera un revenu locatif ou qui vous payera une partie de votre prêt immobilier. L'appartement est composé au Rdc d'une buanderie avec de nombreux espacesde rangement, à l'étage vous trouverez une cuisine équipée neuve, un WC, une SDB avec une douche à l'italienne, unséjour avec clim réversible, une grande chambre d'environ 16m2 avec un dressing, un balcon. Le chauffage estélectrique mais il y a une climatisation réversible. Le plus de cet appartement vous aurez une cours privée pour garer un véhicule. L'appartement a été rénové entièrement au mois d'octobre 2023. La toiture est neuve de cet ensemble immobilier
Cette annonce référence 227368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BOITIER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95308607100016.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 227368 - Réf Superimmo : ANVXVCKQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

160 m²Parking extérieur
Année de construction : 1950Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2022.

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Historique des prix
28 mai 2024

Baisse de 4,3%

220 000 €
31 mars 2024
230 000 €
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