Vente immeuble 190 800 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Yzeure (03400)

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1 193 €/m²
Exclusivité
1 Garage

MOULINS IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir ce bel immeuble de rapport situé proche de la gare de Moulins ! L'immeuble se compose de 4 lots d'habitation : Au rez de chaussé : deux F1 composés d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un F3 composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage : un F3 composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien dispose également d'un garage loué. Rapport locatif annuel : 19 140 euros hors charges! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 432 - Réf Superimmo : ANVXW8F94

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 193 € / m²
Taxe foncière : 2 551 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294077.pdf

160 m² - 4 chambres - ter. 98 m²	1 Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	4 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

250 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 580 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Siren : 791352610 - N° de carte professionnelle : CPI03032016000014672