Vente immeuble 490 000 €

161 m²

Colomiers (31770)

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3 043 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel: clim. réversible

DUFOUR IMMOBILIER / L'Agence 23IMMO

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Description

Colomiers Centre, à quelques mètres de la place de la Bascule, rue passante avec commerces et services.
A proximité des accès rocade, du futur métro ligne C (2028) et des parkings municipaux (gratuits).
Immeuble à usage professionnel comprenant, 3 locaux professionnels en bon état, dont 2 sont actuellement loués.
Au RDC un local loué de 31 m² et un local libre de toute occupation de 85 m² avec accès terrasse et jardin.
A l'étage, un local loué de 45 m².
Rénové en 2010 ; Climatisation réversible ; Menuiseries double vitrage ; pas de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1523.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SCISUD-DUFOURIMMO - Réf Superimmo : ANVXW0YKU

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf

161 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

145 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2021.

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