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Vente immeuble 150 290 €
162 m²
La Ville-aux-Clercs (41160)
162 m²
La Ville-aux-Clercs (41160)
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- 928 €/m²
Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ch Hallouin vous propose un immeuble constitué de 3 logements .
Il est situé à 15 mn de Vendôme et de la gare TGV .
Commerces et écoles à proximité immédiate
On trouve : 1 appartement T2 , 1 appartement T3 et un local commercial .
Les 3 locations sont occupés ( baux en cours )
Taux de rentabilité : 9%
Le tout est en parfait état et en conformité , restauration récente .
Une dépendance d environ 20m2 complète l ensemble .
Prix : 150 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 143 000 euros hors honoraires .
DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre : 950 et 1320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 374111HHS - Réf Superimmo : ANVXWCQ8Q
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| Prix de vente : 150 290 € | Prix au m² : 928 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 143 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308516.pdf
| 162 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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