Vente immeuble 167 500 €

162 m²

Leforest (62790)

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1 034 €/m²

Graziella CABOT - SAFTI

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Description

Situé à Leforest (62790), cet immeuble entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable parking gratuit face à l'immeuble. La ville est réputée pour son dynamisme et sa convivialité, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à portée de main. Sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cet immeuble de 162 m² sur un terrain de 226 m² se compose d'un local commercial avec norme PMR chauffage gaz de ville et d'un appartement comprenant 2 chambres chauffage radiateur à inertie.
Idéal pour un projet mixte alliant activité commerciale et vie résidentielle, cet ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement. avec son espace habitable généreux, cet immeuble saura séduire les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente et bien située.
Les ++
-jardin
-toiture neuve
-l'ensemble est libre d'occupation
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GRAZIELLA 06 75 24 60 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047 - SAFTI – CABOT Graziella, Conseiller indépendant

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314128 - Réf Superimmo : ANVXVX110

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 1 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

162 m² - ter. 226 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 août 2024

Baisse de 10,9%

167 500 €

1 juin 2024

188 000 €

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