Vente immeuble 299 900 €

162 m²

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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1 851 €/m²
1 Parking

Alexandre Girard - iad

06 42 42 50 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Avis aux investisseurs
Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport :
Composé de 4 lots dont une maison .
Un F1 de 32 m2 environ au rez-de-chaussée.
Un F3 de 46 m² environ au premier étage.
Un studio de 29 m2 environ au deuxième étage.
Une maison de 48 m2 environ
Accès de l'immeuble par digicode +badge + caméra.
Attenant place de parking
Locataire à jour de leur loyer .
École , commerces, gare à 4 km Lizy-sur-Ourcq
Vu imprenable sur la Marne
Idéal location nue ,meublée ou Airbnb
Prix des loyers sur demande
Bon état général
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1366035 - Réf Superimmo : ANVXT1HW5

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

162 m²	1 Parking
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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