Vente immeuble 196 000 €

162 m²

Outreau (62230)

Ajouter aux FAVORIS

1 210 €/m²

Marie-Hélène HUMEZ - 3%.com

07 82 14 79 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Chez 3% IMMOBILIER... donc avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ !!!!
A Outreau, idéalement situé à proximité des commerces et transports en commun, 3% IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rendement locatif, composé de deux T2 et d'un local commercial de 89 m2 au rez-de-chaussée.L'appartement du premier étage présente une surface de 46 m2 et celui du second mesure 28 m2 ( en Loi Carrez et 44 m2 en surface plancher ). Ces trois lots sont actuellemnt OCCUPES et liés par un bail commercial pour le local du RDC ( occupé par le même locataire depuis 2016 ) et par un bail de LOCATION MEUBLEE pour les appartements
Comme en attestent les photos, les finitions sont au diapason.
Les appartements disposent d'un accès privatif, indépendamment de l'entrée du local commercial. Chaque lot possède son compteur individuel d'eau et son compteur divisionnaire d'électricité. Comme en attestent les photos, l'ameublement et l'équipement tout comme les finitions, sont au RDV et soignés.
Avec 18 360 euros de revenus annuels hors charges, profitez d' un investissement au rendement ... intéressant !
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 196 000 €.
Prix net vendeur : 190 000 €.
Honoraires de l’agence : FORFAIT de 6 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
N'hésitez pas à appeler Marie-Hélène HUMEZ : 07 82 14 79 80, qui se fera une joie de répondre à toutes vos questions ! ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 )
3% IMMOBILIER - Réseau national d'agences aux honoraires les plus bas du marché !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V1170052963 - Réf Superimmo : ANVXUAIEZ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=117

162 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

379 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

24 mai 2024

Baisse de 4,9%

196 000 €

17 décembre 2023

206 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MARIE-HÉLÈNE HUMEZ - 3%.COM

Siren : 504629221