Vente immeuble 283 000 €

163 m²

Bailleau-Armenonville (28320)

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1 736 €/m²

Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME

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Description

Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 Appartements sur le secteur de Gallardon (Bailleau Armenonville)
En exposition SUD/EST sur un terrain de 1436 m²
En Rez-de-Jardin
Entrée, Couloir, 3 Belles Chambres, WC Séparé, Salle de Bains, Salon + Séjour + Cuisine ouverte et équipée, Cellier
Terrasse et Jardin
Pompe à chaleur, Ballon d’eau chaude
Fenêtres et Portes Fenêtres PVC Double vitrage
Superficie Carrez 93 m² Compteurs Eau et Electricité individuel Classe énergétique D
Libre mais possibilité de Loué 880 € par mois
Au premier Etage
Entrée + Séjour + Salon + Cuisine ouverte et équipée
Couloir, 3 Belles Chambres , WC séparé , Salle de Bains et Dressing
Radiateurs électriques
Fenêtres PVC Double vitrage
Superficie Carrez 69.65 m² Compteurs Eau et Electricité individuel Classe énergétique E
Libre mais était Loué 670 € par mois
Equipé d'une fosse septique aux Normes
IDEAL INVESTISSEURS OU BIEN EN LOUER UN SUR 2
Proche Ecole, Proche arrêt de Bus
Commerces et Autoroute Rapide
Une visite s’impose Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 563161 )

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033616213 - Réf Superimmo : ANVXVVBDM

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 736 € / m²
Taxe foncière : 1 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	163 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1950	Jardin
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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