Vente immeuble 326 000 €

163 m²

4 chambres 4 ch

Les Andelys (27700)

Cave - Charme de l’ancien - Emplacement de choix - Garage - Combles aménageables - Lumineux. . **À Vendre EN EXCLUSIVITE : Immeuble de Caractère au Petit Andelys** L'agence LA RESIDENCE MAISONS ET CAMPAGNES" vous propose de découvrir cet immeuble de charme, datant des années 1900. Sur un terrain d'environ 460m², ce bien unique se compose de deux maisons de ville distinctes, offrant chacune un espace de vie agréable et fonctionnel. Le premier logement s'ouvre sur une entrée accueillante, suivie d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine nue, d'un couloir menant sur le jardin arrière. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Le second logement, tout aussi séduisant, propose une entrée avec salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un dgt avec wc complètent cet espace. Profitez du charme de l’ancien avec des prestations soignées : une cave pratique, un garage, un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun ainsi que des combles aménageables. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au multiples possibilités. Visite sur rendez-vous uniquement. Conformément à l'article l. 561-5 (du code monétaire et financier) une pièce d'identité vous sera demandé avant la visite. Nous vous remercions de votre compréhension. LIEN VIDEO TIK TOK : . "

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Prix de vente : 326 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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LA RÉSIDENCE LES ANDELYS

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