Vente immeuble 379 000 €

163 m²

Mercy-le-Bas (54960)

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2 325 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel

Cedric Trognon - iad

16 avis

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Description

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : Spécial investisseur: Situé dans un quartier calme, immeuble de rapport avec une surface totale d'habitation de 163m² environ au sol sur une parcelle arboré et constructible de 11.87 ares. Cet immeuble est constitué de quatre appartements avec 4 caves + 1 garage + 2 cabanons de jardin ainsi qu'un local a vélo.
Surface totale des appartements : 163m2 environ.
- Au Rez-de-chaussée : 2 - T2 de 32m2 environ + cave
- Au 1er étage : 1 - T3 de 49m2 environ + cave
- Au 2ème étage : 1 - T3 de 52m2 environ mansardé + cave
- Compteur individuel et interphone pour chaque appartement.
3 appartements sur 4 sont loués.
Ce bâtiment au charme authentique avec ses deux niveaux bien entretenus offre un potentiel très intéressant pour un investissement immobilier, avec sa parcelle de 11.87 ares, une possibilité de division et/ou de construction s'offre a vous.
A visiter rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1551714 - Réf Superimmo : ANVXW1YIM

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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