Vente immeuble 148 400 €

163 m²

4 chambres 4 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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910 €/m²
Exclusivité

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

Une Opportunité Unique à Romorantin-Lanthenay
EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS INFINITY
Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier à vendre, comprenant trois logements, un garage et un terrain privatif d’environ 500 m², situé dans la charmante commune de Romorantin-Lanthenay.
Détails du bien :
- Composition des logements : Deux logements de trois pièces et un logement de quatre pièces, tous actuellement loués.
- Rentabilité : Excellente opportunité d'investissement avec de très bonnes rentabilités et un potentiel de valorisation considérable.
- Extérieur : Un jardin privatif agrémente le cadre de vie de ce bien, offrant un espace de détente et de loisirs.
Caractéristiques supplémentaires :
- Rafraîchissements : Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement, cela représente une belle opportunité de personnalisation et d’augmentation de la valeur locative.
- Localisation : Situé dans une charmante commune de 17 000 habitants et bénéficiant d'une forte demande locative, ce bien promet une gestion locative aisée et rentable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un ensemble immobilier de rapport interessant. Que vous soyez investisseur avisé à la recherche d'une opportunité lucrative ou simplement à la recherche d’un projet passionnant, ce bien saura répondre à vos attentes.
Contactez dès aujourd'hui Tatiana de l'agence KW INFINITY (RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06°26°55°06°47° pour découvrir comment ce bien peut enrichir votre portefeuille immobilier.
Investissez dans votre avenir avec Keller Williams Infinity, où vos rêves immobiliers deviennent réalité.
Prix de commercialisation : 148 400€ comprenant 8400€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 645 - Réf Superimmo : ANVXVWNYC

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 910 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

163 m² - 4 chambres - ter. 502 m²	3 salles d'eau
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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