Vente immeuble 271 000 €

164 m²

Caudan (56850)

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1 652 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marion Le Guen - iad

15 avis

06 42 22 38 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marion Le Guen (06 42 22 38 37) vous propose : Nouvelle exclusivité - Idéal investisseurs
Immeuble à usage mixte sur la commune de Caudan, vendu loué.
Il se compose :
- d'un local commercial avec un grand espace de vente, des wc séparés et une arrière boutique avec point d'eau et réserve
- d’un appartement T5 de 70 m2.
Au rez de chaussée : salon/séjour, cuisine, cellier.
Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain, deux grands rangements, un WC séparé.
Côté extérieur : une cour d'environ 43 m2 et un appentis de 22m2.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1642506 - Réf Superimmo : ANVXX6KWG

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m²	Année de construction : 1978
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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