Vente immeuble 450 000 €

164 m²

3 chambres 3 ch

Le Moule (97160)

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2 744 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Cuisine ouverte

Jean Marc LASSERRE - iad

32 avis

06 90 56 40 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Exclusivité iad France ! Spécial investisseur avec de bons revenus locatifs, venez découvrir cet immeuble de rapport dans le centre ville du Moule (commerce, activité libérale ou location saisonnière). Non loin de la Mairie sur la même voie passante avec un accès parking ouvert au public et proche de tous commerces (alimentaires, santé, loisirs, administratifs et banque,…).
Il se décompose ainsi : - Au rez de chaussée, une boutique de 45m2 environ actuellement louée en commerce de textile. Revenu annuel : 11k€
- Au 1er étage, un appartement de 36m2 environ destiné à une location pour activité libérale services, mais qui peut être aménagé comme un appartement pour une location saisonnière ou fixe. Revenu annuel : 8k€
- Enfin au 2ème étage, un appartement de 83m2 environ (y compris mezzanine) comprenant séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et un balcon fermé. Revenu annuel : 9k€
Ce bien date de 2012, la toiture refaite récemment. Alors n'attendez plus, contactez-moi pour plus de renseignement ou visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1594172 - Réf Superimmo : ANVXWLAL2

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

164 m² - 3 chambres	1 balcon
Année de construction : 2012	Cuisine ouverte
Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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