Vente immeuble 315 000 €

170 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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1 853 €/m²
1 Garage

ERA CHRISTUS

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Description

A vendre, immeuble comprennant actuellement deux appartements de type T3, offrant un potentiel d'investissement locatif ou d'occupation personnelle. De plus, l'immeuble offre la possibilité d'aménager un troisième appartement de type Studio vous permettant ainsi d'optimiser davantage votre rentabilité environ 10% . Enfin 2 garages completent cet ensemble immobilier A visiter sans tarder ! REF ERA M03339 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 06/10/2023 - maj le 02/02/2025 - Réf. agence : 3548 - Réf Superimmo : ANVXTK3EA

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265236.pdf

170 m² - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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