Vente immeuble 315 000 €

164 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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1 921 €/m²
1 balcon
2 Garages

Mercier Carine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Vous cherchez un bien atypique au calme en plein coeur de Saint Paul les Dax?
Venez vite découvrir ce très bel ensemble sur 2 étages de 2 appartements communiquants, composés chacun de 2 chambres, un salon, une grande cuisine et une salle de bains.
Au RDC, un grand garage de 45 m2 à aménager selon vos envies.
2 garages individuels viennent compléter ce bien.
Proche de toutes commodités.
Idéal grande famille, investisseur ou colocation. Ce bien vous est présenté par Carine Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 21/01/2025 - Réf. agence : 67998DHI2456 - Réf Superimmo : ANVXUIN6Q

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

164 m² - 4 chambres	Orientation : Sud
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1960	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc	Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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