Vente immeuble 130 000 €

165 m²

7 chambres 7 ch

Alban (81250)

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788 €/m²
Exclusivité

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

128 avis

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Description

Pratibha Fer de chez Keller Williams Millenium vend en exclusivité ce bien situé au centre d'Alban.
Ce bien vous offrira la possibilité d'habiter au coeur de la ville d'Alban mais également de pouvoir utiliser les espaces restant comme local commercial ou même de les rentabiliser!
Le bien se compose comme ceci:
Un hall d'entrée dessert la partie garage ainsi qu'un espace à rénover avec pignon sur rue.
Parfait pour un commerce ou simplement y créer un appartement.
Un escalier mène à la partie habitation sur deux étages.
Vous y trouverez un grand salon et une salle à manger baignés de lumière et une cuisine équipée avec accès à la buanderie.
L'espace nuit se compose d'une grande salle de bain avec baignoire, d'une chambre et d'un toilette à part.
L'étage quant à lui propose cinq autres chambres ! Une salle d'eau et un autre toilette.
Les combles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond parfait pour des projets d'atelier, de bureau ou de création d'autres espaces.
Un terrain non attenant non constructible est vendu avec le bien, celui-ci est plat et clôturé idéal pour un potager.
Les plus:
- Grands espaces
- Possibilité de rentabilité
- Emplacement idéal
Si ce bien correspond à vos critères n'hésitez pas à me contacter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4994-1 - Réf Superimmo : ANVXU6VBA

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/26/public/749_5cc6f335d072d.pdf

165 m² - 7 chambres - ter. 300 m²	1 salle d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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Historique des prix

5 mars 2024

Baisse de 11%

130 000 €

7 décembre 2023

146 000 €

Localisation

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

Siren : 847586443 - N° de carte professionnelle : CPI81012019000039383

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